julho 14, 2009 Por: admin Categoria: Indices
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julho 17th, 2009 at 7:25 am
bom dia, por favor estou com duvida meu contrato de aluguel inicia 10/08/2008 no valor de R$ 400,80 c/desconto de R$66,80 pagando em dia, o indice p/ reajuste e o ipc gostaria de saber de quanto sera o valor a pagar deste aluguel com o reajuste deste mes de agosto. obrigada
julho 19th, 2009 at 10:57 am
ola tenho uma sala locada para comercio aluqrei por seis meses por 200 reai o aluquel vence agora dia 30/07/09 no contrato nao coloquei o indici de reajuste . o equilino quer renovar o contrato como faço referente o almento de aluquel quai as clausas importante no novo cotrato.
julho 21st, 2009 at 2:24 pm
Olá Rosangela,
Sempre que for assinar qualquer contrato consulte um advogado assim vc evita futuras dores de cabeça. No nosso caso podemos ajudar apenas realizando o cálculo do reajuste quando temos todos os dados em mãos: Valor original, Data do Contrato e Data do Reajuste e o indice definido em contrato. Caso não tenha todos os dados podemos fazer uma simulação como no exemplo abaixo:
Baseado no seu caso; Ex.: Valor Original R$ 200,00 Data Base (ou data do contrato) 01/01/2009 e aplicamos o IGP-M (mais usado em contratos de aluguel). Segue abaixo o demonstrativo:
DADOS PARA O CÁLCULO:
DADOS PARA O CÁLCULO:
Forma de Correção: IGP-M
Data Origem do Título: 01/01/2009
Valor Original em (REAL) R$ 200,00
(duzentos REAIS)
IGP-M em Jan/2009 Soma Perc. -0,440000000 = R$ 199,12
IGP-M em Fev/2009 Soma Perc. 0,260000000 = R$ 199,64
IGP-M em Mar/2009 Soma Perc. -0,740000000 = R$ 198,16
IGP-M em Abr/2009 Soma Perc. -0,150000000 = R$ 197,86
IGP-M em Mai/2009 Soma Perc. -0,070000000 = R$ 197,72
IGP-M em Jun/2009 Soma Perc. -0,100000000 = R$ 197,53
Resultado em 21/07/2009 = R$ 197,53
TOTAL DO CÁLCULO => = R$ 197,53
Isso ai, houve deflação nesse período então, teoricamente, seu valor de aluguel deveria ser reduzido!. Ou, ao menos, mantido.
Sds
julho 21st, 2009 at 2:32 pm
Olá Lilian,
Considera-se nesse caso o valor “cheio” do aluguel, ou seja, sem o desconto, visto que, vc. recebe o desconto como bônus para pagamento em dia. Segue o demonstrativo do cálculo.
DADOS PARA O CÁLCULO:
Forma de Correção: IPC(FIPE)
Data Origem do Título: 10/08/2008
Valor Original em (REAL) R$ 400,80
(quatrocentos REAIS e oitenta centavos)
IPC(FIPE) em Ago/2008 Soma Perc. 0,250000000 = R$ 401,80
IPC(FIPE) em Set/2008 Soma Perc. 0,380000000 = R$ 403,33
IPC(FIPE) em Out/2008 Soma Perc. 0,500000000 = R$ 405,35
IPC(FIPE) em Nov/2008 Soma Perc. 0,390000000 = R$ 406,93
IPC(FIPE) em Dez/2008 Soma Perc. 0,160000000 = R$ 407,58
IPC(FIPE) em Jan/2009 Soma Perc. 0,460000000 = R$ 409,45
IPC(FIPE) em Fev/2009 Soma Perc. 0,270000000 = R$ 410,56
IPC(FIPE) em Mar/2009 Soma Perc. 0,400000000 = R$ 412,20
IPC(FIPE) em Abr/2009 Soma Perc. 0,310000000 = R$ 413,48
IPC(FIPE) em Mai/2009 Soma Perc. 0,330000000 = R$ 414,84
IPC(FIPE) em Jun/2009 Soma Perc. 0,090000000 = R$ 415,22
Resultado em 21/07/2009 = R$ 415,22
TOTAL DO CÁLCULO => = R$ 415,22
O desconto no seu aluguel atual é de aprox. 16,66..%; então considerando o valor reajustado, o desconto passaria à ser de R$ 69,22
Sds,
julho 31st, 2009 at 8:27 am
Bom dia,
Estou fazendo um novo contrato de prestação de serviços de consultoria de implantação de sistemas, e gostaria de saber qual é o melhor indice para reajustar anualmente este contrato.
Obrigada,
Luzia Duarte
julho 31st, 2009 at 11:15 am
Bom dia,
É uma responsabilidade muito grande informar para vc. qual seria o melhor indice para se aplicar em um contrato, visto que, não é possível, embora muitos o fazem (acertam às vezes mais erram mais) prever o que ocorrerá num prazo maior que 03 meses com a economia, pois muitos são os fatores (parâmetros) envolvidos.
Compare (o Cálculo 2000 permite fazer isso ou uma planilha excel por exemplo) os vários indices de inflação num prazo de dois a tres anos anteriores e a partir dai vc. poderá tomar uma melhor decisão.
Vou te dar uma opinião pessoal. O IGP-M históricamente sempre foi um indice forte, porém, do final de 2008 para cá tenho visto o IPC-FGV sempre mais vantajoso.
sds,
julho 31st, 2009 at 3:24 pm
Meu contrato de locacao ‘e de 12 meses, com inicio em 16-05-08 e termino em 15-05-09, como nao houve desistencia de nenhuma das parte o contrato foi renovado a partir do dia 16-05-09. O valor anterior era de R$ 687,50. Qual ‘e o valor atualizado que terei que pagar agora?
Grata .
carla
julho 31st, 2009 at 3:25 pm
desculpe o aluguel e reajustado pelo IGP-M.
Carla
julho 31st, 2009 at 6:07 pm
Olá Carla,
Segue o calculo de reajuste com
DADOS PARA O CÁLCULO:
Forma de Correção: IGP-M
Data Origem do Título: 16/05/2008
Valor Original em (REAL) R$ 687,50
(seiscentos e oitenta e sete REAIS e cincoenta centavos)
IGP-M em Mai/2008 Soma Perc. 1,610000000 = R$ 698,57
IGP-M em Jun/2008 Soma Perc. 1,980000000 = R$ 712,40
IGP-M em Jul/2008 Soma Perc. 1,760000000 = R$ 724,94
IGP-M em Ago/2008 Soma Perc. -0,320000000 = R$ 722,62
IGP-M em Set/2008 Soma Perc. 0,110000000 = R$ 723,41
IGP-M em Out/2008 Soma Perc. 0,980000000 = R$ 730,50
IGP-M em Nov/2008 Soma Perc. 0,380000000 = R$ 733,28
IGP-M em Dez/2008 Soma Perc. -0,130000000 = R$ 732,33
IGP-M em Jan/2009 Soma Perc. -0,440000000 = R$ 729,10
IGP-M em Fev/2009 Soma Perc. 0,260000000 = R$ 731,00
IGP-M em Mar/2009 Soma Perc. -0,740000000 = R$ 725,59
IGP-M em Abr/2009 Soma Perc. -0,150000000 = R$ 724,50
IGP-M em Mai/2009 Soma Perc. -0,070000000 = R$ 723,99
IGP-M em Jun/2009 Soma Perc. -0,100000000 = R$ 723,27
Resultado em 31/07/2009 = R$ 723,27
TOTAL DO CÁLCULO => = R$ 723,27
Sds,
julho 31st, 2009 at 6:12 pm
Olá Carla,
Fizemos um segundo cálculo onde foi considerado proporcionalmente o rejuste em Maio/2008 (a partir do dia 16); veja abaixo:
DADOS PARA O CÁLCULO:
Forma de Correção: IGP-M
Data Origem do Título: 16/05/2008
Valor Original em (REAL) R$ 687,50
(seiscentos e oitenta e sete REAIS e cincoenta centavos)
IGP-M em Mai/2008 Soma Perc. 0,770000000 = R$ 692,79
IGP-M em Jun/2008 Soma Perc. 1,980000000 = R$ 706,51
IGP-M em Jul/2008 Soma Perc. 1,760000000 = R$ 718,95
IGP-M em Ago/2008 Soma Perc. -0,320000000 = R$ 716,65
IGP-M em Set/2008 Soma Perc. 0,110000000 = R$ 717,43
IGP-M em Out/2008 Soma Perc. 0,980000000 = R$ 724,46
IGP-M em Nov/2008 Soma Perc. 0,380000000 = R$ 727,22
IGP-M em Dez/2008 Soma Perc. -0,130000000 = R$ 726,27
IGP-M em Jan/2009 Soma Perc. -0,440000000 = R$ 723,08
IGP-M em Fev/2009 Soma Perc. 0,260000000 = R$ 724,96
IGP-M em Mar/2009 Soma Perc. -0,740000000 = R$ 719,59
IGP-M em Abr/2009 Soma Perc. -0,150000000 = R$ 718,51
IGP-M em Mai/2009 Soma Perc. -0,070000000 = R$ 718,01
IGP-M em Jun/2009 Soma Perc. 0,001000000 = R$ 718,02
Resultado em 31/07/2009 = R$ 718,02
TOTAL DO CÁLCULO => = R$ 718,02
sds,
agosto 3rd, 2009 at 9:00 am
Preciso corrigir aluguel de R$: 800,00 contratado em julho/1999 a julho/2009
agosto 3rd, 2009 at 2:52 pm
Bom dia gostaria de saber qual o indice de correção monetária do mês de julho
agosto 3rd, 2009 at 4:03 pm
Olá Aristeu,
Como vc. não informou o indice vamos utilizar o IGP-M que normalmente é aplicado nos contratos de reajuste de aluguel; porém é importante que verifique no seu contrato qual o índice foi estabelecido.
DADOS PARA O CÁLCULO:
Forma de Correção:
IPC(FIPE);IGP-M
Data Origem do Título: 01/07/1999
Valor Original em (REAL) R$ 800,00
(oitocentos REAIS)
IGP-M em Jul/1999 Soma Perc. 1,050000000 = R$ 808,40
IGP-M em Ago/1999 Soma Perc. 1,560000000 = R$ 821,01
IGP-M em Set/1999 Soma Perc. 1,450000000 = R$ 832,92
IGP-M em Out/1999 Soma Perc. 1,700000000 = R$ 847,08
IGP-M em Nov/1999 Soma Perc. 2,390000000 = R$ 867,32
IGP-M em Dez/1999 Soma Perc. 1,810000000 = R$ 883,02
IGP-M em Jan/2000 Soma Perc. 1,240000000 = R$ 893,97
IGP-M em Fev/2000 Soma Perc. 0,350000000 = R$ 897,10
IGP-M em Mar/2000 Soma Perc. 0,150000000 = R$ 898,44
IGP-M em Abr/2000 Soma Perc. 0,230000000 = R$ 900,51
IGP-M em Mai/2000 Soma Perc. 0,310000000 = R$ 903,30
IGP-M em Jun/2000 Soma Perc. 0,850000000 = R$ 910,98
IGP-M em Jul/2000 Soma Perc. 1,570000000 = R$ 925,28
IGP-M em Ago/2000 Soma Perc. 2,390000000 = R$ 947,40
IGP-M em Set/2000 Soma Perc. 1,160000000 = R$ 958,39
IGP-M em Out/2000 Soma Perc. 0,380000000 = R$ 962,03
IGP-M em Nov/2000 Soma Perc. 0,290000000 = R$ 964,82
IGP-M em Dez/2000 Soma Perc. 0,630000000 = R$ 970,90
IGP-M em Jan/2001 Soma Perc. 0,620000000 = R$ 976,92
IGP-M em Fev/2001 Soma Perc. 0,230000000 = R$ 979,16
IGP-M em Mar/2001 Soma Perc. 0,560000000 = R$ 984,65
IGP-M em Abr/2001 Soma Perc. 1,000000000 = R$ 994,49
IGP-M em Mai/2001 Soma Perc. 0,860000000 = R$ 1.003,04
IGP-M em Jun/2001 Soma Perc. 0,980000000 = R$ 1.012,87
IGP-M em Jul/2001 Soma Perc. 1,480000000 = R$ 1.027,86
IGP-M em Ago/2001 Soma Perc. 1,380000000 = R$ 1.042,05
IGP-M em Set/2001 Soma Perc. 0,310000000 = R$ 1.045,28
IGP-M em Out/2001 Soma Perc. 1,180000000 = R$ 1.057,61
IGP-M em Nov/2001 Soma Perc. 1,100000000 = R$ 1.069,25
IGP-M em Dez/2001 Soma Perc. 0,220000000 = R$ 1.071,60
IGP-M em Jan/2002 Soma Perc. 0,360000000 = R$ 1.075,46
IGP-M em Fev/2002 Soma Perc. 0,060000000 = R$ 1.076,10
IGP-M em Mar/2002 Soma Perc. 0,090000000 = R$ 1.077,07
IGP-M em Abr/2002 Soma Perc. 0,560000000 = R$ 1.083,10
IGP-M em Mai/2002 Soma Perc. 0,830000000 = R$ 1.092,09
IGP-M em Jun/2002 Soma Perc. 1,540000000 = R$ 1.108,91
IGP-M em Jul/2002 Soma Perc. 1,950000000 = R$ 1.130,53
IGP-M em Ago/2002 Soma Perc. 2,320000000 = R$ 1.156,76
IGP-M em Set/2002 Soma Perc. 2,400000000 = R$ 1.184,53
IGP-M em Out/2002 Soma Perc. 3,870000000 = R$ 1.230,37
IGP-M em Nov/2002 Soma Perc. 5,190000000 = R$ 1.294,22
IGP-M em Dez/2002 Soma Perc. 3,750000000 = R$ 1.342,76
IGP-M em Jan/2003 Soma Perc. 2,330000000 = R$ 1.374,04
IGP-M em Fev/2003 Soma Perc. 2,280000000 = R$ 1.405,37
IGP-M em Mar/2003 Soma Perc. 1,530000000 = R$ 1.426,87
IGP-M em Abr/2003 Soma Perc. 0,920000000 = R$ 1.440,00
IGP-M em Mai/2003 Soma Perc. -0,260000000 = R$ 1.436,26
IGP-M em Jun/2003 Soma Perc. -1,000000000 = R$ 1.421,89
IGP-M em Jul/2003 Soma Perc. -0,420000000 = R$ 1.415,92
IGP-M em Ago/2003 Soma Perc. 0,380000000 = R$ 1.421,30
IGP-M em Set/2003 Soma Perc. 1,180000000 = R$ 1.438,07
IGP-M em Out/2003 Soma Perc. 0,380000000 = R$ 1.443,54
IGP-M em Nov/2003 Soma Perc. 0,490000000 = R$ 1.450,61
IGP-M em Dez/2003 Soma Perc. 0,610000000 = R$ 1.459,46
IGP-M em Jan/2004 Soma Perc. 0,880000000 = R$ 1.472,30
IGP-M em Fev/2004 Soma Perc. 0,690000000 = R$ 1.482,46
IGP-M em Mar/2004 Soma Perc. 1,130000000 = R$ 1.499,21
IGP-M em Abr/2004 Soma Perc. 1,210000000 = R$ 1.517,35
IGP-M em Mai/2004 Soma Perc. 1,310000000 = R$ 1.537,23
IGP-M em Jun/2004 Soma Perc. 1,380000000 = R$ 1.558,45
IGP-M em Jul/2004 Soma Perc. 1,310000000 = R$ 1.578,86
IGP-M em Ago/2004 Soma Perc. 1,220000000 = R$ 1.598,12
IGP-M em Set/2004 Soma Perc. 0,690000000 = R$ 1.609,15
IGP-M em Out/2004 Soma Perc. 0,390000000 = R$ 1.615,43
IGP-M em Nov/2004 Soma Perc. 0,820000000 = R$ 1.628,67
IGP-M em Dez/2004 Soma Perc. 0,740000000 = R$ 1.640,72
IGP-M em Jan/2005 Soma Perc. 0,390000000 = R$ 1.647,12
IGP-M em Fev/2005 Soma Perc. 0,300000000 = R$ 1.652,06
IGP-M em Mar/2005 Soma Perc. 0,850000000 = R$ 1.666,11
IGP-M em Abr/2005 Soma Perc. 0,860000000 = R$ 1.680,44
IGP-M em Mai/2005 Soma Perc. -0,220000000 = R$ 1.676,74
IGP-M em Jun/2005 Soma Perc. -0,440000000 = R$ 1.669,36
IGP-M em Jul/2005 Soma Perc. -0,340000000 = R$ 1.663,69
IGP-M em Ago/2005 Soma Perc. -0,650000000 = R$ 1.652,87
IGP-M em Set/2005 Soma Perc. -0,530000000 = R$ 1.644,11
IGP-M em Out/2005 Soma Perc. 0,600000000 = R$ 1.653,98
IGP-M em Nov/2005 Soma Perc. 0,400000000 = R$ 1.660,59
IGP-M em Dez/2005 Soma Perc. -0,010000000 = R$ 1.660,43
IGP-M em Jan/2006 Soma Perc. 0,920000000 = R$ 1.675,70
IGP-M em Fev/2006 Soma Perc. 0,010000000 = R$ 1.675,87
IGP-M em Mar/2006 Soma Perc. -0,230000000 = R$ 1.672,01
IGP-M em Abr/2006 Soma Perc. -0,420000000 = R$ 1.664,99
IGP-M em Mai/2006 Soma Perc. 0,380000000 = R$ 1.671,32
IGP-M em Jun/2006 Soma Perc. 0,750000000 = R$ 1.683,85
IGP-M em Jul/2006 Soma Perc. 0,180000000 = R$ 1.686,88
IGP-M em Ago/2006 Soma Perc. 0,370000000 = R$ 1.693,13
IGP-M em Set/2006 Soma Perc. 0,290000000 = R$ 1.698,04
IGP-M em Out/2006 Soma Perc. 0,470000000 = R$ 1.706,02
IGP-M em Nov/2006 Soma Perc. 0,750000000 = R$ 1.718,81
IGP-M em Dez/2006 Soma Perc. 0,320000000 = R$ 1.724,31
IGP-M em Jan/2007 Soma Perc. 0,500000000 = R$ 1.732,93
IGP-M em Fev/2007 Soma Perc. 0,420000000 = R$ 1.740,21
IGP-M em Mar/2007 Soma Perc. 0,340000000 = R$ 1.746,13
IGP-M em Abr/2007 Soma Perc. 0,040000000 = R$ 1.746,83
IGP-M em Mai/2007 Soma Perc. 0,040000000 = R$ 1.747,53
IGP-M em Jun/2007 Soma Perc. 0,260000000 = R$ 1.752,07
IGP-M em Jul/2007 Soma Perc. 0,280000000 = R$ 1.756,98
IGP-M em Ago/2007 Soma Perc. 0,980000000 = R$ 1.774,19
IGP-M em Set/2007 Soma Perc. 1,290000000 = R$ 1.797,08
IGP-M em Out/2007 Soma Perc. 1,050000000 = R$ 1.815,95
IGP-M em Nov/2007 Soma Perc. 0,690000000 = R$ 1.828,48
IGP-M em Dez/2007 Soma Perc. 1,760000000 = R$ 1.860,66
IGP-M em Jan/2008 Soma Perc. 1,090000000 = R$ 1.880,94
IGP-M em Fev/2008 Soma Perc. 0,530000000 = R$ 1.890,91
IGP-M em Mar/2008 Soma Perc. 0,740000000 = R$ 1.904,90
IGP-M em Abr/2008 Soma Perc. 0,690000000 = R$ 1.918,05
IGP-M em Mai/2008 Soma Perc. 1,610000000 = R$ 1.948,93
IGP-M em Jun/2008 Soma Perc. 1,980000000 = R$ 1.987,52
IGP-M em Jul/2008 Soma Perc. 1,760000000 = R$ 2.022,50
IGP-M em Ago/2008 Soma Perc. -0,320000000 = R$ 2.016,03
IGP-M em Set/2008 Soma Perc. 0,110000000 = R$ 2.018,24
IGP-M em Out/2008 Soma Perc. 0,980000000 = R$ 2.038,02
IGP-M em Nov/2008 Soma Perc. 0,380000000 = R$ 2.045,77
IGP-M em Dez/2008 Soma Perc. -0,130000000 = R$ 2.043,11
IGP-M em Jan/2009 Soma Perc. -0,440000000 = R$ 2.034,12
IGP-M em Fev/2009 Soma Perc. 0,260000000 = R$ 2.039,41
IGP-M em Mar/2009 Soma Perc. -0,740000000 = R$ 2.024,32
IGP-M em Abr/2009 Soma Perc. -0,150000000 = R$ 2.021,28
IGP-M em Mai/2009 Soma Perc. -0,070000000 = R$ 2.019,86
IGP-M em Jun/2009 Soma Perc. 0,000000000 = R$ 2.019,86
Resultado em 03/08/2009 = R$ 2.019,86
TOTAL DO CÁLCULO => = R$ 2.019,86
Sds,
agosto 3rd, 2009 at 4:04 pm
Olá Virginiia,
Os indices do mês de julho não foram divulgados ainda.
Sds
agosto 7th, 2009 at 7:58 am
Oi, aluguei uma casa no valor de 550,00, mais com uma bonificação de 100,00 para pagamento até o vencimento.o contrato iniciou 18/07/2008 e termina em 17/12/2010. fez um ano agora, e a proprietaria mandou-me uma carta dizendo q nao mais será concedida a bonificação. quero saber se ela pode fazer isso, sendo que eu sempre paguei em dia.
agosto 7th, 2009 at 8:10 am
Sendo que no contrato está bem assim:
O valor da presen te locação é de R$550,00, com bonificação de R$100,00 para o pagamento até a data do vencimento, reajustados anualmente pelo índice do IGP-M.
agosto 7th, 2009 at 9:36 am
Bom dia !!!!
Estou com dúvidas em relação ao cálculo da cédula de crédito bancário no valor: R$ 2.000.000,00 com data de emissão: 19/05/2009 e data de vencimento: 17/08/2009 com taxa de juros: 1,24% a.m 16,00% + 100% CDI.
Obrigado
Jones Matos
agosto 7th, 2009 at 12:30 pm
Oi, aluguei uma casa no valor de 550,00, mais com uma bonificação de 100,00 para pagamento até o vencimento, o meu contrato teve inicio em 18/07/2008 e termino em 17/12/2010, ontem recebi uma carta comunicando que não será mais c oncedido o desconto e que a partir de 30/08/2009 tenho que pagar o valor de 550,00. quero saber se isso é certo, pra mim eles tinham q fazer o calculo do reajusti pelo IGP-M sobre os 550,00 e manter a bonificação até o termino do contrato, pois tenho pago o aluguel em dia. no contrato esta assim:
O valor da presente locação é de 550,00, com bonificação de 100,00 pa ra pagamento até a data do vencimento, reajustados anualmente pelo índice do IGP-M.
agosto 7th, 2009 at 3:27 pm
Olá Elvira,
Repare que nesses casos é sempre bom consultar um Advogado, visto que, se no contrato diz que haverá bonificação para pagamentos em dia, se não houver uma cláusula especificando a data de validade dessa bonificação ela valerá enquanto válido o contrato. Mas, caso não resolva com uma boa e objetiva conversa, consulte o seu advogado.
Sds,
setembro 11th, 2009 at 10:45 am
Bom Dia, gostaria de fazer uma “cotação” dos 3 últimos meses (junho, julho e agosto/2009) do índice de reajuste contratual. Preciso saber a porcentagem desses reajustes, seria possível ?
Aguardo seu retorno.
Att.
Ana Claudia
setembro 15th, 2009 at 5:33 pm
Veja a cotação do indices de 2009 aqui; normalmente o IGP-M é o indice usado para reajuste de alugueis.
Sds
outubro 1st, 2009 at 1:05 pm
ola ,
o meu aluguel ate mes passado pagava R$7.900,00,agora recebi o aluguel
no valor de R$8.225,00,gostaria de saber se o calculo usado esta correto(igpm),
obrigado.
outubro 11th, 2009 at 11:06 am
Gostaria de saber tenho um aluguel residencial de RS 400 de 05/07/2007 e vencimento em 04 12 2009 não foi atualizado , permanece o mesmo valor o aumento é calculado pelo IGPM, qual deverá ser meu novo aluguel?
outubro 19th, 2009 at 9:12 am
Olá Daniel,
Segundo a variação do IGP-M, o valor do reajuste do seu aluguel seria algo como demonstrado abaixo, o cálculo fora realizado considerando a data base do reajuste anterior em Setembro/2008.
DADOS PARA O CÁLCULO:
Forma de Correção: IGP-M
Data Origem do Título: 01/09/2008
Valor Original em (REAL) R$ 7.900,00 (sete mil e novecentos REAIS)
IGP-M em Set/2008 Soma Perc. 0,110000000 = R$ 7.908,69
IGP-M em Out/2008 Soma Perc. 0,980000000 = R$ 7.986,20
IGP-M em Nov/2008 Soma Perc. 0,380000000 = R$ 8.016,54
IGP-M em Dez/2008 Soma Perc. -0,130000000 = R$ 8.006,12
IGP-M em Jan/2009 Soma Perc. -0,440000000 = R$ 7.970,89
IGP-M em Fev/2009 Soma Perc. 0,260000000 = R$ 7.991,62
IGP-M em Mar/2009 Soma Perc. -0,740000000 = R$ 7.932,48
IGP-M em Abr/2009 Soma Perc. -0,150000000 = R$ 7.920,58
IGP-M em Mai/2009 Soma Perc. -0,070000000 = R$ 7.915,04
IGP-M em Jun/2009 Soma Perc. -0,100000000 = R$ 7.907,12
IGP-M em Jul/2009 Soma Perc. -0,430000000 = R$ 7.873,12
IGP-M em Ago/2009 Soma Perc. -0,360000000 = R$ 7.844,78
IGP-M em Set/2009 Soma Perc. 0,420000000 = R$ 7.877,73
Resultado em 19/10/2009 = R$ 7.877,73
TOTAL DO CÁLCULO => = R$ 7.877,73
Sds
outubro 19th, 2009 at 9:14 am
Olá Edna,
Segue o demonstrativo do cálculo abaixo:
DADOS PARA O CÁLCULO:
Forma de Correção: IGP-M
Data Origem do Título: 05/07/2007
Valor Original em (REAL) R$ 400,00 (quatrocentos REAIS)
IGP-M em Jul/2007 Soma Perc. 0,280000000 = R$ 401,12
IGP-M em Ago/2007 Soma Perc. 0,980000000 = R$ 405,05
IGP-M em Set/2007 Soma Perc. 1,290000000 = R$ 410,28
IGP-M em Out/2007 Soma Perc. 1,050000000 = R$ 414,58
IGP-M em Nov/2007 Soma Perc. 0,690000000 = R$ 417,44
IGP-M em Dez/2007 Soma Perc. 1,760000000 = R$ 424,79
IGP-M em Jan/2008 Soma Perc. 1,090000000 = R$ 429,42
IGP-M em Fev/2008 Soma Perc. 0,530000000 = R$ 431,70
IGP-M em Mar/2008 Soma Perc. 0,740000000 = R$ 434,89
IGP-M em Abr/2008 Soma Perc. 0,690000000 = R$ 437,89
IGP-M em Mai/2008 Soma Perc. 1,610000000 = R$ 444,94
IGP-M em Jun/2008 Soma Perc. 1,980000000 = R$ 453,75
IGP-M em Jul/2008 Soma Perc. 1,760000000 = R$ 461,74
IGP-M em Ago/2008 Soma Perc. -0,320000000 = R$ 460,26
IGP-M em Set/2008 Soma Perc. 0,110000000 = R$ 460,77
IGP-M em Out/2008 Soma Perc. 0,980000000 = R$ 465,28
IGP-M em Nov/2008 Soma Perc. 0,380000000 = R$ 467,05
IGP-M em Dez/2008 Soma Perc. -0,130000000 = R$ 466,44
IGP-M em Jan/2009 Soma Perc. -0,440000000 = R$ 464,39
IGP-M em Fev/2009 Soma Perc. 0,260000000 = R$ 465,60
IGP-M em Mar/2009 Soma Perc. -0,740000000 = R$ 462,15
IGP-M em Abr/2009 Soma Perc. -0,150000000 = R$ 461,46
IGP-M em Mai/2009 Soma Perc. -0,070000000 = R$ 461,14
IGP-M em Jun/2009 Soma Perc. -0,100000000 = R$ 460,68
IGP-M em Jul/2009 Soma Perc. -0,430000000 = R$ 458,70
IGP-M em Ago/2009 Soma Perc. -0,360000000 = R$ 457,04
IGP-M em Set/2009 Soma Perc. 0,420000000 = R$ 458,96
Resultado em 19/10/2009 = R$ 458,96
TOTAL DO CÁLCULO => = R$ 458,96
Sds,
outubro 24th, 2009 at 12:31 pm
Gostaria de saber de quanto vai ser meu reajuste de aluguel, no meu contrato está assim: o aluguel será reajustado anualmente na exata proporção da variação acumulada do IPC-FGV, verificada nos doze meses imediatamente ao mês de reajuste.
Se por ventura o IPC for suprimido, por qualquer motivo, será adotado como indexador substitutivo de reajuste, um na falta do outro, e na ordem a seguir:IGP/FGV – IGPM/FIPE – INPC/IBGE ou outro índice que o governo venha adotar ou a livre negociação. Meu aluguel é de R$ 450,00, ínicio do contrato 01/10/08 – termino do contrato 31/03/2010, mais com reajuste anual, já no final do mês virá o reajuste, por isso gostaria de saber o valor real, desde já agradeço e aguardo resposta, abraço.
novembro 9th, 2009 at 10:26 am
Olá,
Gostaria de saber o percentual de rajuste aluguel início de junho 2005 à 2009!
O valor inicial do contratro era 450 reais.
Imóvel localizado no estado de Minas Gerais.
Aguardo resposta,
desde já agradeço
novembro 10th, 2009 at 10:34 am
Olá Rinaldo,
Considerando a data inicial de 01/01/2005; segue um demonstrativo da atualização monetária baseado no indice de inflação IGP-M (Indice Geral de Preços do Mercado):
DADOS PARA O CÁLCULO:
Forma de Correção: IGP-M
Data Origem do Título: 01/01/2005
Valor Original em (REAL) R$ 450,00 (quatrocentos e cincoenta REAIS)
IGP-M em Jan/2005 Soma Perc. 0,390000000 = R$ 451,76
IGP-M em Fev/2005 Soma Perc. 0,300000000 = R$ 453,11
IGP-M em Mar/2005 Soma Perc. 0,850000000 = R$ 456,96
IGP-M em Abr/2005 Soma Perc. 0,860000000 = R$ 460,89
IGP-M em Mai/2005 Soma Perc. -0,220000000 = R$ 459,88
IGP-M em Jun/2005 Soma Perc. -0,440000000 = R$ 457,85
IGP-M em Jul/2005 Soma Perc. -0,340000000 = R$ 456,30
IGP-M em Ago/2005 Soma Perc. -0,650000000 = R$ 453,33
IGP-M em Set/2005 Soma Perc. -0,530000000 = R$ 450,93
IGP-M em Out/2005 Soma Perc. 0,600000000 = R$ 453,63
IGP-M em Nov/2005 Soma Perc. 0,400000000 = R$ 455,45
IGP-M em Dez/2005 Soma Perc. -0,010000000 = R$ 455,40
IGP-M em Jan/2006 Soma Perc. 0,920000000 = R$ 459,59
IGP-M em Fev/2006 Soma Perc. 0,010000000 = R$ 459,64
IGP-M em Mar/2006 Soma Perc. -0,230000000 = R$ 458,58
IGP-M em Abr/2006 Soma Perc. -0,420000000 = R$ 456,66
IGP-M em Mai/2006 Soma Perc. 0,380000000 = R$ 458,39
IGP-M em Jun/2006 Soma Perc. 0,750000000 = R$ 461,83
IGP-M em Jul/2006 Soma Perc. 0,180000000 = R$ 462,66
IGP-M em Ago/2006 Soma Perc. 0,370000000 = R$ 464,37
IGP-M em Set/2006 Soma Perc. 0,290000000 = R$ 465,72
IGP-M em Out/2006 Soma Perc. 0,470000000 = R$ 467,91
IGP-M em Nov/2006 Soma Perc. 0,750000000 = R$ 471,42
IGP-M em Dez/2006 Soma Perc. 0,320000000 = R$ 472,93
IGP-M em Jan/2007 Soma Perc. 0,500000000 = R$ 475,29
IGP-M em Fev/2007 Soma Perc. 0,420000000 = R$ 477,29
IGP-M em Mar/2007 Soma Perc. 0,340000000 = R$ 478,91
IGP-M em Abr/2007 Soma Perc. 0,040000000 = R$ 479,10
IGP-M em Mai/2007 Soma Perc. 0,040000000 = R$ 479,29
IGP-M em Jun/2007 Soma Perc. 0,260000000 = R$ 480,54
IGP-M em Jul/2007 Soma Perc. 0,280000000 = R$ 481,88
IGP-M em Ago/2007 Soma Perc. 0,980000000 = R$ 486,61
IGP-M em Set/2007 Soma Perc. 1,290000000 = R$ 492,88
IGP-M em Out/2007 Soma Perc. 1,050000000 = R$ 498,06
IGP-M em Nov/2007 Soma Perc. 0,690000000 = R$ 501,50
IGP-M em Dez/2007 Soma Perc. 1,760000000 = R$ 510,32
IGP-M em Jan/2008 Soma Perc. 1,090000000 = R$ 515,88
IGP-M em Fev/2008 Soma Perc. 0,530000000 = R$ 518,62
IGP-M em Mar/2008 Soma Perc. 0,740000000 = R$ 522,46
IGP-M em Abr/2008 Soma Perc. 0,690000000 = R$ 526,06
IGP-M em Mai/2008 Soma Perc. 1,610000000 = R$ 534,53
IGP-M em Jun/2008 Soma Perc. 1,980000000 = R$ 545,11
IGP-M em Jul/2008 Soma Perc. 1,760000000 = R$ 554,71
IGP-M em Ago/2008 Soma Perc. -0,320000000 = R$ 552,93
IGP-M em Set/2008 Soma Perc. 0,110000000 = R$ 553,54
IGP-M em Out/2008 Soma Perc. 0,980000000 = R$ 558,97
IGP-M em Nov/2008 Soma Perc. 0,380000000 = R$ 561,09
IGP-M em Dez/2008 Soma Perc. -0,130000000 = R$ 560,36
IGP-M em Jan/2009 Soma Perc. -0,440000000 = R$ 557,90
IGP-M em Fev/2009 Soma Perc. 0,260000000 = R$ 559,35
IGP-M em Mar/2009 Soma Perc. -0,740000000 = R$ 555,21
IGP-M em Abr/2009 Soma Perc. -0,150000000 = R$ 554,37
IGP-M em Mai/2009 Soma Perc. -0,070000000 = R$ 553,99
IGP-M em Jun/2009 Soma Perc. -0,100000000 = R$ 553,43
IGP-M em Jul/2009 Soma Perc. -0,430000000 = R$ 551,05
IGP-M em Ago/2009 Soma Perc. -0,360000000 = R$ 549,07
IGP-M em Set/2009 Soma Perc. 0,420000000 = R$ 551,37
IGP-M em Out/2009 Soma Perc. 0,050000000 = R$ 551,65
Resultado em 10/11/2009 = R$ 551,65
TOTAL DO CÁLCULO => = R$ 551,65
sds,